“咱小區這是舊貌換新顏了，讓人看著就舒服。”天津石化三春里社區居民張淑云老人看著自家居住的樓房從里到外都煥然一新，別提多高興了。近年來，在天津石化的大力推進下，“老舊小區改造”這個居民聽的最多的工作術語，為大家帶來了眼前實實在在的變化。

2011年至2014年，天津石化和當地政府投入數億元，完成了7個小區和5條主干道的綜合整治，場地和綠化改造面積達30萬平方米，近5萬名社區居民受益。

企地聯建，加快綜合整治步伐

天津石化社區坐落在天津市濱海新區大港城區西部，占地面積兩萬平方公里，有13個生活小區，居住人口7.4萬余人。其中，三春里等5個小區建于20世紀70年代，距今有近40年。2012年，集團公司下發《關于開展老舊小區綜合治理工作的通知》，恰逢天津市濱海新區提出3年全面提升城市形象的要求，天津石化要求有關部門以此為契機，將老舊小區綜合治理與市容環境綜合整治緊密結合，制定《2013～2015年天津石化公司老舊小區綜合整治規劃》，由政府和企業共同出資，對公司所管轄生活區進行市容環境綜合整治。

企業和地方的密切合作，極大地推動了天津石化老舊小區綜合整治的步伐。目前已完成改造的雙安里、三春里、六合里等社區，良好的環境得到居民稱贊。作為綜合整治改造工程的重點，六合里小區順利通過2014年集團公司4A級和諧示范小區驗收考核。在六合里小區，完成改造后的中心廣場周圍松針樹綠意盎然，老人聚在一起健身、聊天，年輕媽媽陪著孩子玩耍，此情此景與沒進行改造前的小區形成鮮明對照，引發居民感嘆。

先調研后改造，把好事辦好

“我家在頂樓，以前一下大雨就漏水。”

“我最惱火的是停車問題，每天回來晚一點就得找半天停車位，停進去了就不敢開出來了。”

前光里小區改造前，天津石化老舊小區綜合整治指揮部通過居委會、小區物業部廣發通知，組織居民代表召開改造方案座談會。50多位居民代表與綜合整治指揮部就改造內容進行討論，共提出11條意見，有6條被采納。對未能采納的意見，指揮部向居民進行了詳細解釋。這樣的改造座談會，在每個小區改造前都要召開。

綜合整治分為立面和平面整修。立面整修有外墻、樓道粉刷，以及屋頂防水、防盜門安裝等；平面改造則包括健身場所、綠化帶、停車位，以及污水、雨水排放設施等全方位的建設和提升。隨著改造項目的進行，老舊小區逐漸更換著新面貌。

強化監督，把責任落實到人

天剛蒙蒙亮，前進里小區晨練的居民就發現工程部工作人員忙碌的身影。作為現場施工監督者，他們從改造工程開始就保持這種工作狀態。當天要鋪設雨水管線，大型工程作業車要進入現場，得格外注意安全。作業車又高又寬，一上路，本來就不寬的小區道路就剩下了一小窄條，對居民出行造成一定影響在所難免。趕到現場，工作人員馬上安排對作業車操作范圍進行拉線圈擋，這邊施工要監督，那邊人流車流還要有人現場疏導。

施工中，垃圾清運車不能開進社區，生活垃圾怎么處理？施工方要趕進度，居民休息如何不受打擾？想得到的、想不到的問題，隨時可能發生。為此，天津石化不僅聘請了監理人員監督現場改造，而且安排了專人進行協調，絕不讓惠民工程變成擾民工程。

天津石化相關負責人經常深入社區，查實情、解難題。通過加強與地方政府的溝通，保障了社區環境綜合整治工作的逐步規范化、制度化。

隨著改造工程一天天推進，干凈整潔的道路、整齊劃一的停車位、功能齊全的中心廣場等，逐漸清晰地展現出來，一些居民的牢騷變成了興奮的感嘆。